O contrato é um importantíssimo documento jurídico que delimita os direitos e obrigações referentes às partes envolvidas no negócio. Nas locações, especialmente, nas quais há características próprias em cada caso, é fundamental que o contrato seja elaborado de maneira técnica. Ocorre que são comuns os casos de imobiliárias e locadores que utilizam modelos padronizados, escritos de maneira genérica, que deixam de tratar sobre pontos que podem ser cruciais se houver um conflito